Имя отправителя *:
Телефон отправителя*:
E-mail отправителя:
Текст сообщения*:
Код безопасности*:


  • капитальное строительство
  • новые технологии в строительстве
  • ремонт квартир
  • строительство и ремонт
  • архитектурное проектирование
  • капитальное строительство
  • градостроительство и архитектура
  • строительные технологии
  • ремонт в новостройке
  • интересные новости
  • архитектура и дизайн
  • строительство городов
  • проектирование и строительство
  • новое в строительстве
  • новые строительные материалы

Новости

Ежедневно в мире происходят интересные события, связанные со строительством. Безусловно, события века или даже просто великие события случаются не так часто в нашей жизни, но строительные новости, достойные внимания,  появляются регулярно. Мы выбираем для Вас только самые интересные последние новости, только важные события и факты. 

 


Показать полный список событий


Особенности национального ремонта 


 

 07.07.2010
По решению правительства Москвы, в период с 2008 по 2014 год в городе будет проведена реконструкция 14 тысяч объектов жилой недвижимости, общая площадь которых составляет более 100 миллионов квадратных метров. Для проведения капитального  ремонта создана специальная организация - Департамент капитального ремонта жилищного фонда города Москвы, контроль выполнения работ возложен на префектуры округов и управы районов.
 
Согласно разработанной программы, реконструкции и капитальному ремонту будут подвергнуты все дома, которые были построены до 1991 года.  Планируется, что большинство пятиэтажных домов с деревянными перекрытиями будут реконструированы или снесены для строительства новых домов.
 
Одной из основных задач при  проведении ремонта является увеличение энергосбережения. Для этой цели будут утеплены фасады, установлены более совершенные отопительные приборы, энергосберегающее электрооборудование, а также счетчики для холодной и горячей воды. 
 
В 2008 году был проведен ремонт 1700 домов, но многие жители  недовольны качеством проводимых работ, в 2009 году от ремонтных работ было отстранено 26 компаний подрядчиков. Одной из причин низкого качества ремонтных работ являлось то, что выбор подрядчика проводился на основе тендеров, главным критерием которых была наименьшая стоимость работ. К сожалению, уровень  строительных работ в нашей стране не достигает европейского уровня, ремонт приносит огромное количество неудобств для жильцов, а качество работ весьма невысоко.
 
Чиновники правительства Москвы  приняли решение с 2011 года передавать денежные средства на капитальный ремонт домов в жилищные кооперативы или в ТСЖ, но кризис внес значительные коррективы в этот процесс, реконструкция будет разбита на два этапа.  По мнению специалистов, именно органы самоуправления домов должны распоряжаться денежными средствами, а также выбирать подрядчиков и составлять список необходимых работ. 
 
Во многих домах создаются ТСЖ, которые должны контролировать процесс эксплуатации помещений. Для создания ТСЖ необходимо провести собрание жильцов и выбрать инициативную группу.  Для этого требуется собрать 50 % голосов жителей дома, при этом больший «вес» голоса имеет владелец квартиры большей площади.  Именно этот орган должен контролировать процесс капитального ремонта или реконструкции дома.
 
Принятие работ, связанных с капитальным ремонтом дома, производится на основании расписки, которую дает владелец жилья компании-подрядчику. Для приемки работ также должна быть создана комиссия, которая должна оценивать качество ремонтных работ и составлять список недочетов. По окончании работ и устранения всех недоделок составляется акт приемки, а дом передается на баланс эксплуатирующей организации. В процессе проведения ремонтных работ подрядчик должен предоставить план-график выполнения работ, а качество должны контролировать Мосжилинспекция, Департамент капитального ремонта жилищного фонда города Москвы и префектуры, служба авторского надзора технического заказчика.
 
Если качество строительно-ремонтных работ не устраивает жильцов, то можно подать жалобу в управу, позвонить на «горячую линию»  или написать жалобу префекту. На основании жалобы должна быть собрана комиссия, а в случае обнаружения серьезных нарушений проведения капитального ремонта жилого дома на подрядчика может быть наложен серьезный штраф или с ним может быть разорван контракт.
 

Гарантий срок на все работы по реконструкции зданий, расходные строительные и отделочные материалы и оборудование начисляется с момента подписания акта приема- сдачи. По существующим нормам, гарантия на фасад и кровлю здания составляет пять лет, а на общестроительные работы – 3 года.   

 

 

 

 

Ключевые слова: капитальный ремонт, реконструкция домов, ремонт домов в москве, ремонт и реокнструкция, ремонт домов, ремонтные работы

Рекомендуем:





]]>
0
]]>

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru